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title: "Emiten una alerta de fraude tras la estafa de un falso abogado a agentes inmobiliarios de Marbella."
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type: "post"
published: "2026-09-15T06:35:24+00:00"
modified: "2026-09-15T06:35:24+00:00"
author: "Link2Property"
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Se ha emitido una advertencia reciente dirigida a compradores, vendedores y profesionales del sector inmobiliario en toda la Costa del Sol, a raíz de una importante investigación por fraude en Marbella. Según ha informado Olive Press News Spain, unos agentes inmobiliarios de la zona entregaron inadvertidamente las llaves de una propiedad a un individuo que se hacía pasar por abogado cualificado; dicho sujeto desapareció posteriormente con un depósito de 100.000 euros perteneciente a un cliente.

El incidente pone de manifiesto las vulnerabilidades persistentes en los mercados de propiedades de alto valor, donde la rapidez de las transacciones y la presencia de compradores internacionales pueden generar, en ocasiones, puntos ciegos en los procesos de verificación legal. En este caso, el estafador utilizó credenciales falsas para ganarse la confianza de los agentes, logrando así acceso físico a residencias de lujo y recaudando importantes sumas en concepto de reserva antes de que se descubriera el engaño.

Para los inversores internacionales y expatriados que operan en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, este caso constituye un recordatorio fundamental de la necesidad de llevar a cabo una diligencia debida exhaustiva al contratar representación legal. En España, la compra de una propiedad conlleva procedimientos legales precisos, que incluyen la verificación de los títulos de propiedad y de los permisos urbanísticos, así como el establecimiento de estructuras financieras claras para la transferencia de depósitos.

Para proteger sus inversiones, compradores y vendedores deben asegurarse de que el profesional del derecho que gestione la operación esté inscrito en el colegio de abogados regional correspondiente, como el Colegio de *Abogados de Málaga*. Los *abogados colegiados* cuentan con un seguro de responsabilidad civil profesional y están sujetos a estrictas normas deontológicas. Los compradores deben *verificar por su cuenta el número* de colegiado de su abogado directamente en el registro oficial del colegio, en lugar de confiar únicamente en la documentación facilitada por intermediarios.

Además, los depósitos inmobiliarios nunca deben abonarse en cuentas no verificadas ni entregarse en efectivo. Las transacciones seguras en la Costa del Sol suelen realizarse mediante cuentas de clientes específicas o acuerdos formales de depósito en garantía (*escrow*), gestionados por bufetes de abogados acreditados o notarios españoles. Asimismo, se insta a los agentes inmobiliarios a implementar protocolos de verificación más rigurosos antes de entregar las llaves o confirmar la representación de los clientes. Si bien Marbella sigue siendo uno de los principales destinos inmobiliarios de Europa, trabajar exclusivamente con profesionales cualificados y verificados es fundamental para proteger su capital.